傻貓買樓記：扑鎚買破產樓

簽臨約
前晚終於睇啱咗1個單位，這次買的是破產盤, 業權有點複雜。
上手是聯名業主，1邊是遺產契, 另1位已破產。
因為咁，傻貓就還價減咗80萬，開價$450萬，成交$370萬。
一哥工作中，百忙抽空睇咗短片，同意買入。
傻貓即時落細訂。
一哥放工回來，即晚簽好臨時合約。

按揭
傻貓呢兩年買樓，負責的中銀樓按經理，話最近好多物業估價，覆得比較慢。佢自從知道傻貓冇教書，語氣就唔太好。今次仲發我脾氣，話呢兩日放假，唔得閒。

昨天，花半天搵好多間銀行估價。雖然未來幾年，估計維持低息，銀行對樓按，態度卻非常審慎。終於靠朋友介紹，搵咗經絡幫忙。
他提供的條款，無論利率、年期、按揭成數，都比傻貓直接聯絡銀行經理好，仲有1%現金回贈。
而且唔駛我畀佣金或手續費。(我估佢收銀行嗰邊。)

律師樓
律師樓方面，好多律師／師爺，都唔肯接呢個case.
肯接的，索價亦高。之前買樓的律師樓收費:
2018    $7500
2019    $7000
今次最低消費$12000

退租
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