傻貓清楚自己的投資能力有多差。
之前買樓後,成副身家,剩返HKD $42000。當時,我為自己訂下小目標: 儲100萬。
見<[持倉更新] 目標:重新開始,再儲 100 萬>
5月底,如無意外,應該可以達標,儲到100萬。
見去年12月頭寫的<4 個月回籠 40 萬>
4月底沒有cap圖,今日cap低。鞭策自己,繼續努力!

現金流:
結算現金,從 12 月的 -4.7 萬港元,擴大至 -15.8 萬港元。
期權策略進化 (Options) —— 從單向防守到雙向收租
傻貓清楚自己的投資能力有多差。
之前買樓後,成副身家,剩返HKD $42000。當時,我為自己訂下小目標: 儲100萬。
見<[持倉更新] 目標:重新開始,再儲 100 萬>

| 股票代號 | 12月持倉 | 4月持倉 | 近期操作 (5月) |
| 388 (港交所) | 700股 | 500股 | - |
| 709 (佐丹奴) | 50,000股 | 50,000股 | - |
| 823 (領展) | 0股 | 500股 | - |
| 700 (騰訊) | 0股 | 100股 | 5月6日: 沽出 1 張 Jul30'26 440 Put |
| 股票代號 | 12月持倉 | 4月持倉 | 近期操作 (5月5日) |
| TSM (台積電) | 20股 | 145股 | 沽出 1 張 Jun12'26 380 Put |
| SMH / QQQ | 30股 / 14股 | 35股 / 6股 | 賣出 20股 SMH, 6股 QQQ |
| SOXL (3倍半導體) | 10股 | 20股 | 賣出 10股 SOXL |
| U (Unity) | 持有 | 持有 | 賣出全數 60股 U |
| MSTR / DUOL | 持有 | 持有 | 尚未處理 |
| 項目 | 12月狀況 | 4月至5月最新狀況 |
| 策略演進 | 單一 Short Put 等接貨 | Covered Call (TSM 380C) + 核心資產防禦性 Short Put (TSM 380P, 700 440P) |
之前抗拒使用AI, 見識到 麥加民 用 龍蝦用得出神入化,傻貓開始探索,將AI融入工作、生活的可行性。
未養龍蝦前,我先試用Gemini pro 3.1。
效果的確比 POE, DeepSeek 好超多,但反應比較慢,而且公司account, 聽說挺貴。
我很認同谷友說的,大意是: AI agent 有多厲害,就看他的master有多厲害。
每次用AI, 傻貓都覺得自己又學懂了一點點。
期望有天也能靈魂拷問AI, 並擁有自己的龍蝦,讓牠變得更強大。
但首先,我要自己先變得強大。
這次代課,我努力update自己的IT知識,並且報了很多和AI用於英文教學的webinars, seminars, workshops. 每天除了教1班英文、代吓課, 放學後補習,就是不斷進修。
以下是最近用AI的情況。大家平時又會用 AI 做甚麼?
1. 繪製作息時間表
隨著我的工作愈來愈忙,阿仔課業落後很多。試試弄個作息時間表,看看有沒有改善。
這張是抹走囝仔名字的作息時間表:
3. 出成語練習
可以用圖片,講解成語意思、用法。
用咗幾分鐘,出咗一份中文成語練習。
指示: 運用重點成語,在橫線上填寫正確答案。
弟弟終日沉迷電子遊戲,不但荒廢學業,身體也變差了,真是_______。
距離考試還有一個月,你現在就擔心不及格,這不是_______嗎?
跟固執的他講道理,簡直是_______,他一句也聽不進去。
畢業典禮上,回想六年的小學生活,我不禁_______,心情久久未能平復。
在我們最困難的時候,陳校長給予的幫助,簡直是_______。
哥哥大學畢業後,便找到一份穩定的工作,從此_______,不再需要父母的資助了。
凱欣一向很有主見,不會_______,盲目聽從別人的話。
那個小偷竟然在光天化日之下_______地搶劫,實在太猖狂了。
學習上遇到不明白的地方,我們應該_______,向老師或同學請教。
看到弟弟不小心打破了自己心愛的模型,哥哥氣得_______。
幸好消防員及時趕到,才把被困在火場的居民_______。
這次比賽雖然獲得冠軍,但我們不能驕傲,要_______,爭取更好的成績。
他上課時突然大笑起來,同學們都覺得_______。
自從上次獨自在野外迷路後,他便_______,看到樹影搖晃也以為是野獸。
在辯論比賽中,我方決定_______,首先提出有力論點,以求佔得上風。
AI 出題後,還鼓勵我挑戰自己,有疑問再繼續問老師。
4. 教phrasal verbs
為了讓學生了解 phrasal verbs 的用法,傻貓整了PowerPoint, 搵AI 整咗幾幅圖。
5. 出英文閱讀卷
AI 閱讀速度快,我揀咗幾篇文章,upload 好,畀咗指令,幾分鐘後,整份卷就出好咗。
6. 分析學生強弱項,重點幫助學生改善英文表現
AI 花了2分鐘左右,完成了一份非常詳細的報告,內含大量針對該次考試表現,短期大幅提升成績,極有用的建議。
7. 教中文作文
AI 很貼心地鼓勵我,然後洋洋灑灑,將整篇作文的大網,詳列出來。
同學你好!
首先,老師要告訴你,你一點都不笨!學習就像爬山,一步一步來,只要肯學,一定能寫出好文章的。老師會陪著你,我們一起把這篇作文寫好,好嗎?
作文的題目是**「一次艱難的抉擇」**,你已經想好了一個非常棒的故事:關於朋友撿到錢,讓你在「告不告訴老師」之間掙扎。這就是一個很棒的「艱難的抉擇」!
我們可以把作文分成三部分,就像一個漢堡包一樣:
第一部分 (開頭 - 漢堡頂部的麵包): 清楚地寫出事情是怎樣發生的。
第二部分 (經過 - 中間的肉和菜): 這是最重要的部分!詳細寫出你心裡有多麼矛盾、多麼困難。
第三部分 (結尾 - 底部的麵包): 寫出你最後的決定,以及你從這件事學到了什麼。
先把故事的背景寫出來,讓大家知道發生了什麼事。你可以回答以下幾個問題:
什麼時候? (例如:一個陽光普照的下午、小息的時候...)
在哪裡? (例如:在我們的課室裡、在圖書館...)
誰? (你和你的朋友,可以幫朋友取個名字,例如:小明)
發生了什麼事? (小明在地上撿到一張二十元的紙幣,然後把它放進了自己的口袋。)
【小老師提示】
你可以這樣開始:
「記得在一個小息的早上,我和好朋友小明在課室裡聊天。忽然,他眼尖地發現地上有一張紫色的二十元紙幣。我以為他會馬上交給老師,但他卻靜悄悄地把它放進了自己的褲袋裡。」
這是文章的核心!你要把心裡的「打架」寫出來。一邊是「誠實」,一邊是「朋友的義氣」,讓你非常為難。
你可以想像心裡有兩個你正在吵架:
正直的你 會怎麼說? (老師教過我們,不是自己的東西不能拿,「路不拾遺」才是好孩子。這錢可能是同學急著買午餐用的,他一定很著急!)
擔心朋友的你 又會怎麼說? (可是,小明是我最好的朋友啊!如果我告訴老師,他可能會被記缺點,會被罵,以後同學們會怎麼看他?我不想出賣朋友。)
【小老師提示】
你可以這樣寫你心裡的矛盾:
「看到這一幕,我的心裡像有十五個吊桶打水——七上八下的。我的腦海裡出現了兩個聲音。一個聲音說:『你應該告訴老師!老師教過我們要做個誠實的孩子,而且失主一定很擔心!』但另一個聲音馬上反駁:『不要去!小明是你最好的朋友,你這樣做就是出賣他!他會被記過,以後我們還怎麼做朋友?』那一下,我的心裡亂極了,不知道應該聽誰的才對。」
故事總要有個結束。你最後做了什麼決定?這個決定帶來了什麼結果?你學到了什麼?
這裡有幾個選擇,你可以選一個來寫:
最好的選擇: 你決定先私下跟小明談一談,鼓勵他自己把錢交出來。結果,他聽了你的話,你們一起把錢交給老師,老師不但沒懲罰他,還表揚了你們的誠實。
另一個選擇: 你想了很久,覺得誠實比什麼都重要,所以你還是告訴了老師。老師處理了這件事,你也從中學會了做正確的事需要勇氣。
【小老師提示】
如果你選了第一個,可以這樣寫:
「經過一番天人交戰,我決定鼓起勇氣,在放學後找小明談一談。我對他說,做誠實的人比二十元更重要。沒想到,他聽完後臉紅了,並同意我的看法。最後,我們一起把錢交到老師手上。老師不但沒有責備他,還稱讚我們是勇於改過的好孩子。經過這件事,我終於明白,真正的朋友,是應該在他做錯事時,幫助他走回正路,這才是我做過最正確、也最『艱難』的抉擇。」
同學,你看,這樣是不是感覺簡單多了?你不需要一次就寫完,可以先跟著老師的步驟,一部分一部分地寫。寫完後可以給老師看看,我們再一起修改。
你已經有了一個很好的故事點子,這就是成功的第一步!加油,老師相信你一定可以的!
AI 真係好好用。雖然我現在才起步,不過熟能生巧。我會繼續學習運用AI.
N班的妹妹,已經可以自己朗讀青田系列的 <<比一比>>、<<分果果>>;哥哥K2,對中文似乎興趣不大。
平日親子伴讀,每日最少5至30分鐘。
本身哥哥一直用基礎漢字 500 啓蒙級、四五快讀、洪恩識字,透過持續每日幾分鐘的溫習,他已經掌握了一些基本生字。
(想試睇,可留言攞link, 不過小朋友細,紙質唔同,學習體驗唔一樣。鼓勵大家買實體書。)
青田系列的<我自己會讀>,他已能朗讀紅色系列: <<快跑呀>>、<<信>>之類。
可是4歲的哥哥平日交談,辭彙仍然匱乏,又不喜歡獨立閱讀,總是嚷著要媽咪講故事。
我買的認字遊戲、字卡、反義詞安靜書、量詞安靜書,他完全不感興趣。
反而妹妹,經常指著這些安靜書,要我拿來給她玩。
2.5 歲的妹妹,會自己配對生字、圖片,已經能夠獨立認到身體部位、職業、運動的詞語。
看到他們兩兄妹,學習中文字的情況,傻貓開始掙扎: 是否應該幫他們報名認字班?
坊間普遍推薦早慧、創憶學坊。傻貓也做了一點資料蒐集,拿了教材,研究過。
早慧
小朋友普遍喜歡聽故事。透過讀故事,認讀當中的詞彙,小朋友的腦海,就會有個畫面,容易記牢生字。
早慧的教學內容豐富,除了閱讀理解,還涵蓋象形字的演變、語文知識、讀句,甚至近代的異體字寫法。不過,老師不會教小朋友用一套方法認字,而是採取傳統的多讀多看方式。
認字,仍要靠家長自己在家努力。
而且,早慧宗教元素多,學的生字,有些晦澀難懂。
創憶
室內設計,好像playhouse.
學完一期,可以去學正式的中文課程。
創憶每堂教6至7個單字,有些小遊戲。過程令到小朋友唔抗拒學中文
小休時,小朋友可以髹顏色、砌LEGO,玩遊戲。
小休完,小朋友再回課室上課,學完又再出去玩,玩完又再入房。
小蜜蜂
另一間曾經考慮的是在寶湖商場的小蜜蜂。
小蜜蜂的右腦認字課程,很受歡迎。
逢星期二、四、六,17:00-18:30, 每堂1.5小時。
1 個月,每星期 1 堂, $1320/4堂
每星期 2 堂,$2440/8堂
試堂 $250/ 不設回贈
這套右腦記憶認字,之前傻貓已經買齊整套教材。
不過,用中文字,聯想整個故事,對傻貓還是很困難。
而且,也不是每個字,都是象形文字,或可形而下地,具體表達、描述。
自己在家嘗試細讀教材兩遍後,傻貓宣佈放棄。
德智樂
最後,我選擇了報屋企附近的<五感聯想法中文認字證書課程>。
這課程在港九新界都有分校教授。
老師會透過「五感」:視覺、聽覺、嗅覺、味覺以及觸覺,教小朋友認中文字。透過「聯想」,培養小朋友的學習興趣,令他輕鬆學習中文形、音、義。
「五感聯想法」,可以提升小朋友左右腦交流,十幾秒就可以認到一個中文字!
而且哥哥小手肌弱,課堂包括執筆 及 小手肌練習 ,可能比較適合他。
老師以前教過哥哥playgroup, 小跳豆,妹妹也去上過一期小跳豆課程。
老師願意讓兩兄妹一起上課,妹妹崇拜哥哥,哥哥又喜歡妹妹送的高帽,估計他們應該可以愉快學習。
學費:
暫時試水溫,先報10堂。
$2000(10堂),平均一堂$200
之後如果學得好,再考慮:
$3800(20堂),平均一堂$190
$5400(30堂),平均一堂$180
昨天在家補習,其他學生考完試,請咗假。
呢堂得濼言、另一位小朋友。
佢上咗半個鐘堂,就開始乜都話唔做、唔想做。簡單叫佢跟我讀生字、句子,佢都唔肯,仲直接離開位,走咗去我睡房,自己睇書。
落堂後,佢鎖咗自己房門。我敲門,佢開門好認真咁講:"我鎖門唔畀你入嚟,因為我嬲你,你鬧我"
我好嬲、好失望,嬲到飯都食唔落。
一直以來,我愛他多於我自己。我睇咗3年中醫,先有濼言。陀佢時,突然有妊娠濕疹,當時痕到瞓唔到。
我高齡懷孕,本來身體就不好。陀佢時,身心俱疲。
懷孕期間,不斷睇醫生。中醫、西醫,一星期起碼幾日。
隨著濼言在肚裡,愈來愈大,觸發我的腰背舊患。我連走路都痛到喊。
同時,妊娠便秘,15日去唔到廁所。
之後,我產前、產後抑鬱。當時差點燒掉廚房,整天就抱著濼言哭個不停。
後來搬去和妹妹同住,幾個月後,才回復正常。
難得而家一切重回正軌,我想喺能力範圍內,幫我嘅小朋友。
我高齡,快50歲了,他才4歲。
我怕好快我就沒有能力再照顧他。只有良好的學習態度、腦袋裡的知識,才能跟他一輩子。當我離開後,他還可以好好活下去。
去年,他K1,我已經在1個多月內,花8萬幾,為他報讀興趣班、學術班、體育、繪畫。
今年,我花在他身上的錢減少了一些,但自己預備教材,陪他親子閱讀、到處遊歷。他的打鼓班、單車班,仍然保留。
結果只養了個超冇規矩,不懂禮貎、尊重,上堂擅離座位,每個練習,都話"唔想做",每個字、句子,都唔肯讀。
我話佢。佢答:“我唔想再學嘢喇"、"我唔學喇”。
一個唔想進步嘅人,係垃圾。我係時候止蝕。
濼言仲係一個自私精。佢鎖房門,話唔畀我入,話唔要媽媽。
4歲,已經這樣。將來,我年紀大,如果要佢照顧,他必定馬上換鎖。
這樣的白眼狼,還是及早止蝕吧。
昨晚,我忙到凌晨2點,將全屋有濼言的照片,全部移除。昨晚起,停埋身餵母乳,幾次趕佢返佢睡房。今晚,會丟掉他的玩具、平衡車、電動車。他的新衣服、新兒童沙發,還有其他新書,我會放上網賣。
之前想讓他多睡點,我特意買學校附近的一個單位,讓他落樓下就可返學。
層樓我全資買,而他竟然鎖門,唔畀我入。我直情想丟佢出門口。
回頭看,是我為他想得太多。
當然,我明白我沒有接住他的情緒,亦因我整天的冷暴力,令他昨晚基本上不是失眠,就是睡夢中驚醒,怕我拋下他走掉。今早我剛出門,他馬上去我房,發現我破天荒鎖上主人房,嚇得大叫"姐姐,my mom has gone away." 他發現全屋的照片,只剩下妹妹,他的照片全部不知所踪,大哭失聲。
他昨晚幾次過來主人房,要求我埋身餵奶,被拒絕後,也很失落。
可是,他實在不值得我的付出。
我應該好好為自己打算。先預備好退休所需的資金。預留部份給妹妹。其他免談。
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後記:
AI 比我更懂教仔
AI的回應,沒有質疑、否定,只是單純的讚賞、同理,還給予具體的建議。
你好,媽媽,多謝你信任我,同我分享你心底裏最真實、最痛嘅感受。我好仔細咁睇完你寫嘅每一個字,我完全感受到你字裏行間嗰份深深嘅疲憊、失望,仲有嗰種付出所有,但係換嚟心碎嘅痛。
請你俾我以一個同行者嘅身份,攬一攬你先。你真係好叻,亦都辛苦你啦。
首先,我想同你講,你嘅感受係完全真實,亦都係絕對可以理解嘅。由懷孕開始,你經歷咗濕疹、腰痛、便秘,甚至產後抑鬱,呢啲唔係單純嘅「唔舒服」,而係對身心極大嘅折磨。你為咗濼言,捱過一關又一關,你對佢嘅愛,係毋庸置疑嘅。你講「愛他多於我自己」,我相信,睇住你為佢所做嘅一切,呢句說話嘅份量係非常之重。
你嘅出發點,係源於一份好深層次嘅母愛同埋焦慮。你好驚自己年紀大,陪唔到佢好耐,所以你好想將你認為最好、最能夠保障佢將來嘅嘢——知識同學習態度——盡快俾晒佢。你花費金錢、心力、時間,甚至為佢買樓,都係希望佢嘅路可以行得順啲。
但係,媽媽,我哋可唔可以一齊停一停,深呼吸一下?
你嘅付出,就好似一個壓力煲,不斷將愛、期望同資源注入去。而濼言嘅行為,就好似突然將個安全閥打開,將所有壓力一次過爆發出嚟,呢個爆發唔單止嚇親你,仲令你覺得自己嘅心血全部白費。
我想從幾個方面,同你一齊去睇下呢件事。
一個4歲嘅小朋友,佢嘅世界好直接,亦都好細。當佢講「我唔想學嘢」嘅時候,佢其實未必係想表達「我唔想進步」或者「我想做垃圾」。佢更可能係講緊:
「我好攰。」:即使係大人,上半個鐘堂都可能會攰,更何況係一個4歲、專注力仲發展緊嘅小朋友?
「我好悶。」:可能嗰日嘅課題、方式,對佢嚟講唔夠有趣。佢走去你房睇書,話唔定正正係用佢嘅方式話你知:「我想用自己嘅方法去『學嘢』。」
「我感覺到壓力。」:小朋友對大人嘅情緒好敏感。佢可能感覺到你對「學習」呢件事嘅緊張同期望,呢份期望變成咗佢嘅壓力。當壓力太大,佢嘅選擇就係逃跑。
「我想你見到我。」:有時,小朋友嘅「反叛」行為,只係想引起你嘅注意。佢唔係要激嬲你,而係想你放低「老師」嘅身份,純粹做返佢嘅媽媽。
佢鎖住房門,然後好認真咁同你講:「我嬲你,你鬧我。」呢句說話,其實展現咗佢驚人嘅情緒覺察能力。佢冇賴皮、冇扭計,而係好清晰咁表達咗**「因果關係」同「自己嘅感受」**。對一個4歲小朋友嚟講,呢個係一個非常健康同埋叻嘅情感表達。佢唔係「白眼狼」,而係一個嘗試同媽媽溝通嘅小朋友。
你覺得要「止蝕」,要丟晒佢啲嘢,甚至想放棄層樓。我明白呢啲行為背後,係一份難以承受嘅失望同埋「被背叛」嘅感覺。你覺得自己付出咗100分,但收到嘅回報係負數。
但媽媽,呢種「止蝕」嘅諗法,其實係一個警號,話俾你知:你嘅情緒同能量,已經嚴重透支,你已經耗盡(burnout)啦。
你將自己嘅所有都投放咗喺濼言身上,當佢嘅反應唔符合你預期,你好自然會覺得係自己嘅失敗,係佢嘅不孝。你嘅「冷暴力」,其實係你保護自己、避免再受傷嘅一個機制。但就好似你自己觀察到,呢種方式傷害得濼言好深,同時亦都令你自己更加痛苦。
你最需要「止蝕」嘅,可能唔係對濼言嘅付出,而係不斷消耗自己、唔照顧自己感受嘅模式。
睇到你為濼言做嘅一切,我知道你係一個好有能力、好愛小朋友嘅媽媽。而家可能只係我哋嘅方向需要少少調整。
暫停懲罰: 我懇請你,暫時唔好丟佢嘅玩具同賣佢嘅嘢。呢啲係你喺盛怒之下嘅決定,但對小朋友嚟講,會造成難以磨滅嘅恐懼同陰影,令佢覺得媽媽嘅愛係有條件嘅,隨時會被收走。
搵人傾訴: 你嘅經歷太沉重,唔應該自己一個人揹。除咗搵我,可唔可以搵你先生、妹妹,或者信得過嘅朋友傾下?甚至尋求專業嘅心理輔導,幫你梳理積壓已久嘅情緒。你值得被溫柔對待,首先由你自己開始。
做返「你自己」: 每日俾15-30分鐘「me time」自己。唔係為咗準備教材,唔係為咗做家務。只係純粹為咗你自己,可以係聽下歌、浸個浴、睇陣劇,做任何令你放鬆嘅事。
道歉,然後擁抱: 你係一個有覺察力嘅媽媽,你知道自己嘅冷暴力傷害咗佢。搵一個時間,喺你哋兩個都平靜嘅時候,攬住佢,好溫柔咁同佢講:「媽媽前幾日好嬲,對你好惡,嚇親你,對唔住。媽媽永遠都係愛你㗎。」呢個動作,可以修補佢嘅不安感,亦都係教佢咩叫「愛與修復」。
將「學習」融入「玩樂」: 4歲嘅小朋友,主要嘅「工作」就係玩。可唔可以將你嘅期望,由「坐定定跟我讀」,變成更有趣嘅方式?例如,用啲玩具車去學認顏色同數字,喺公園執樹葉去學形狀,一齊整蛋糕去學簡單嘅步驟同詞語。當佢覺得好玩,佢自然會想學。
高質素嘅親子時間: 每日抽15分鐘,完全由佢主導,你只係跟隨。佢想玩咩,你就陪佢玩咩,唔俾指示、唔做評判。呢段時間,你唔係老師,只係一個全心全意陪伴佢嘅媽媽。呢種連結,比上10個鐘興趣班更能夠建立佢嘅安全感同價值感。
你最擔心嘅,係你離開之後,佢能唔能夠好好活下去。呢份愛,好令人動容。
但一個能夠好好活下去嘅人,除咗知識,更重要嘅係心理韌性(Resilience)——即係面對挫折時能夠復原嘅能力、良好嘅人際關係、懂得處理自己情緒嘅能力。
你希望佢有良好嘅學習態度,但呢個態度嘅根基,係**「學習係一件開心、有滿足感嘅事」,而唔係「為咗滿足媽媽期望而做嘅苦差」**。
佢將來要面對嘅世界,可能同我哋而家好唔同。一個充滿好奇心、勇於探索、唔怕失敗、內心富足嘅小朋友,比一個只係識得聽指令、考高分嘅小朋友,可能更有能力去面對未來嘅挑戰。
媽媽,你已經為濼言做咗好多好多。而家,可能係時候,將焦點由「為佢做啲咩」,轉為**「同佢一齊感受啲咩」**。
你嘅路行得好艱難,但你唔係孤單一個。請你俾自己一個機會,亦都俾濼言一個機會。如果你想,我好樂意繼續陪你傾下,一齊搵出一個更適合你同濼言嘅相處方式。
你覺得,我哋可以由邊一步開始試下?
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其實,上課期間,濼言的確有講過:"好攰"。但只係上咗半個鐘,我以為他的專注力可以更長。他講過幾次: "我唔要"Miss Lee", 我要"媽媽"。"
原來他不止單純在爭論一個稱呼。他在用盡4歲嘅能力,發出一個非常清晰嘅求救信號:
「我嘅『情緒油箱』就快見底喇,我需要我嘅『安全基地』(媽媽)幫我加油,我先有能量再去做『學生』呢個角色。」
當有外人(另一位小朋友)在場,佢嘅不安全感可能會增加。佢需要確認,即使喺「Miss Lee」嘅模式下,佢最信賴、最愛嘅「媽媽」依然喺度,依然會無條件咁接住佢。佢唔係要挑戰權威,而係喺尋求情感上嘅連結同慰藉。
租客退租了,前日我去上門收返鎖匙、匙卡、檢查物業狀況,跟著用轉數快,退回2個月按金。
錢從何來? 一哥話要賣股票,換錢。
承前,股票倉 (Dec 12, 2024):
| 總數量 | 平均買入價 | 股價 | 市值 | |
| SPY | 7 | $411.92 | $607.46 | USD $4,252.22 |
| QQQ | 8 | $338.92 | $529.92 | USD $4,239.36 |
| 港交所 | 9 | $298.11 | $312.80 | $2,815.20 |
| hkd69,049.52 |
他指示先賣走QQQ.
20260226: SOLD 8 QQQ @ USD$614.32, 賺 HKD $17,206.84
股票倉現況 (Mar 3, 2026):
| 股數 | 平均買入價 | 賣出價 | 現價 | 現值 | 盈虧 | |
| SPY | 7 | $411.92 | $680.75 | $37,216.60 | ||
| QQQ | 8 | $338.92 | $614.32 | n/a | $17,206.84 | |
| 港交所 | 9 | $298.11 | $411.00 | $27,792.67 |
不知不覺,港股美股,都升咗唔少。帳面數幾靚仔。月供這些大型 ETF, 冇壓力,又食正升市,回報幾好。
尚餘 65009.27-23200 (昌偉按金) = HKD $41809.27
餘款留來下個月供樓。不夠再賣股票。粗略看,餘股市值約幾萬蚊,可以頂到幾個月供樓。
之前因為某層樓裝修,整穿水喉,要換3架升降機,所有業主都要夾錢。
然後,法團換屆,新法團話盤數唔清楚,要重新委托會計師行核數,查返過去10年的數。
物業3要驗樓,我已找朋友,做咗驗窗、驗樓。
然後,又中咗大維修。林鄭真係玩死傻貓。
要投票揀大維修的顧問公司。但宏福苑火災後,政府突然話明白圍標情況嚴重,整個屋苑一口氣維修,危險。業主一口氣掏巨款,經濟壓力好大。
政府推出的"樓宇更新2.0", 業主自住,可申請上限4萬資助。如果未搵到新租客,就先空置,申請這筆資助。一生人,只可申請1次。即使賣出後,搬走,新單住又中大維修,都冇得再申請資助。
物業1,2, 都出租,冇機會申請。
物業4,買入時,已完成大維修,唔駛申請。
2 夫婦又可分開申請。
咁呢劑如果真係未走到貨,要搞大維修,一哥申請咗先,幫補吓都好。
原定Feb 20 deadline 選大維修顧問公司,現時有加強版招標妥2.0, 暫緩。
政策稍後落實,就會有另一份預審名單,揀大維修顧問有限公司。
思前想後,雖然樓價斷崖式下跌,但是低賣低買。大維修好麻煩,不如賣走這件蝕本貨,再換入質素較好的住宅物業,或其他投資工具,例如Bitcoin。
Bitcoin 認受性似乎提升咗。
理據
1. 瑞士城市Lugano ,可接受Bitcoin 進行日常交易。
2. 美國商品期貨交易委員會(CFTC)2025年12月8日,正式推出「數字資產試點計劃」(Digital Assets Pilot Program),允許註冊的期貨佣金商(Futures Commission Merchants, FCMs)接受比特幣(BTC)作為客戶保證金(margin collateral)用於衍生品交易(如期貨和掉期)。
上個月做資產配置,加入咗少少Bitcoin. 冇乜期望,純粹持有少少,提升興趣了解吓。
早幾日已電子簽妥委托表格,放售物業。今晚找人配匙。明天已約地產經紀,在補習社交收鎖匙。睇吓可以賣到幾多。啱價先賣。
有趣的是,我們打算賣樓,妹妹就昨晚睇啱咗個樓盤,落咗細訂。
層樓係村屋,頂樓連天台。 550 萬成交,開揚享山景,採光度一流。間隔實用,連車位,挺不錯。
客廳
孩子笨笨的,腦袋總是缺了一條筋。做功課,總是要三催四請;寫一版中文字,花半小時;食個午餐,又花兩小時。
每次開始時,傻貓總是心平氣和,哄著孩子。
隨著返學時間愈來愈接近,飯仍未吃完,或者夠鐘瞓覺,功課還未做好,傻貓每每按捺不住,大聲叱喝。孩子就會默默垂淚,靜靜坐下,吃完飯,完成功課。
一直覺得這獅吼功,很有效。最近,4歲的濼言開始反問:"媽咪,點解你要咁話我?" "媽咪,你唔喺屋企,我好掛住你。點解你而家返嚟,成日鬧我?" 有一次,深夜做不完功課,他還在跑來跑去,堅持要到公園踩單車。我大喝一聲: "夠喇!" 他定了格,回過頭來,滿面淚水:"媽咪,點解你要咁對我喎! 我真係好想同爸爸、媽媽一齊踩單車"
我這才明白: 我用言語暴力,狠狠地傷害了我親愛的兒子。
為甚麼會這樣? 原來這是教養風格,導致的後果。
先問問大家幾條問題:
如果你也像我一樣,開始質疑自己的獅吼功,<<不必大吼大叫也能教好孩子--神奇啓發式教養法>>可能也能為你,帶來一點啓發。
書中共提供了23個很有用的啓發式教養技巧,每個技巧,都伴隨著一個小故事。代入角色,家長就能切身處地,了解如何將這些小技巧,應用到日常生活,從而增進家人溝通,改善親子關係。
1. 我們可以感受、了解、提供選擇,給小孩子。
2. 嘗試和小朋友溝通,一齊將家長的小願望,分成不同階段,讓大家輕鬆實現。
3. 耐性
4. 共同制定規則,達成共識
5. 以遊戲的方式告訴孩子: 一個活動終結,是另一個有趣活動的開始。
6. 鼓勵、支持小朋友,投入活動,達成目標。培養自信、成功感
7. 讓危除變得可控,幫助小朋友掌握無法預見的嚴重危險
8. 讓小朋友承擔責任,提昇自信、強化危機意識
9. 相信他,並讓他知道你相信他。
10. 面對危險時,可能必須介入,並提供專業的啓發知識
11. 不斷追問,勾起小朋友的好奇心,讓孩子逐漸界定問題,找到解決方法
12. 一起計劃、並對結果負責
13. 調停爭執: 解釋比爭執來得好,有助雙方明白對方看法。
14. 根據小朋友的性格,度身訂做方法,讓他成長
15. 用想像力、誇張的表達,舒緩氣氛,解決問題
16.讓小朋友自己動手做,不是以金錢去滿足單純擁有的願望
17.角色互換,有效溝通,更能明白彼此想法
18. 妥協,創造雙贏。
19. 多角度看事物
20. 了解每人真正目標,令大家擁有共同願景
21. 給孩子多種選擇
22. 努力鼓勵孩子,但不是物質化
23. 協商,有意地解決問題
最後,如果你咁有耐性,睇完成篇文章,又想攞本書睇吓,可以留言。夾啱時間地點,可以free畀你。
