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Friday, July 9, 2021

退休: 買港股收息 VS 保險融資

今日同舊同事煲電話粥。佢提早退休,在家舒舒服服做太后,得閒湊吓孫,又有工人做家務、煮飯,不知幾happy. 


佢呢類人,正正係銀行嘅目標客戶:  戶口有一大舊錢,冇乜地方用錢,睇住戶口嘅錢搣吓搣吓,怕坐食山崩。想資產增值,又唔想煩,亦唔知點投資。於是,年年做超低利率,0.幾厘嘅定期,收吓息。

佢話銀行sell佢保險融資,好似好吸引。預期回報7厘,保證回報4厘左右。
傻貓聽完,已覺得伏味濃。
佢只睇回報,冇睇風險。
一輪咀講咗堆風險,總之銀行唔會做蝕本生意。有咩風險,閣下自理,最緊要準時還利息畀銀行。
佢聽唔聽,又聽唔聽得明,我都叫做盡咗力了。


講開,佢話要求唔高,只想安安全全,收吓4厘息。


(傻貓即時回應: 吓??咁卑微? 咁駛鬼畀銀行賺你錢? 自己買收息股啦。

自製退休基金,唔駛問銀行借錢。好過買保險融資,要自己承擔加息風險,息差收窄,到時自己又賺少咗,仲要綁死筆錢5年冇得用。提早攞返筆錢,又會蝕本。

預期回報係7厘、保證回報得4厘,你最後收幾多回報,銀行只係中介sell你,有咩保險公司決定。你唔係咁天真,諗住預期回報,等於保證回報啩?

你呢5年,只係還息畀銀行,冇得扣本金,即係呢5年,冇現金流入,只有負債。)

佢只有投資港股經驗,仲只有銀行戶口,冇證券戶口。
於是,傻貓又隨手搵吓,提議咗幾隻比較穩陣嘅港股,畀佢考慮。
最緊要,唔好賺息蝕價。

順便都幫自己嘅退休基金,睇吓可以加入咩新成員。

1. 領展 (823)


呢隻物管股,好多谷友、bloggers 都寫咗超級詳細嘅分析。
傻貓就唔班門弄斧了。
大家有興趣,可以自己爬文。
以下係80後小薯、Kano 老師、價值投資者: 鍾記,用心寫的貼堂佳作。

(i) 淘寶價買正版LV,領展都食「人血饅頭」?(2021年6月5日)
(ii) 長線看好的吸血鬼 - 823 : 領展
(iii) 領展符合防禦型投資者的選股準則(二)

我只可以講,領展嘅管理層、風險管理、投資眼光,都好好,只要價位啱,我會繼續分段入貨,並繼續 short put 等接貨。

如果唔夠喉,想睇多d領展嘅資料,可以去Link仔的領展大集匯,慢慢研究。

另外,止凡之前已提過,領展最高速的增長期,可能已經過去。未來要側重投資,為股東創造收益。但領展仍然是優質股,就看大家的買賣時機、價格、操作方法。
領展有機會「思」變?

2. 中國移動 (941)



Blogger阿K 之前拍咗一條片,講中移動。大家可以睇睇:


傻貓本身唔太鍾意中移動,佢係藍燈籠,通常佢升,個大市就會跌。
而且,佢點睇都似價值陷阱。
股息率係高,但5G投資金額唔細,大陸又唔會畀佢賺暴利,睇唔到佢嘅上升動力喺邊度。

呢一點,止凡早於2018年已經提醒過大家: 
何解中移動是一支陰乾股?

3. 中信國際電訊 (1883)



呢隻澳門電訊股,股息率8.33%, 現價入手係抵嘅。
適合食息一族,穩穩陣陣。長遠就唔駛諗股價有大升幅。

4. 粵海投資 (270)



主要從事水資源;物業投資及發展;百貨營運、酒店持有、營運及管理;能源項目投資;以及道路及橋樑之業務。
簡單講,就係供應東江水畀香港,穩定賺港人的錢。

股息率有 5.54%, 近日股價回落,可以小注入手。
當然,你千祈唔好預佢會爆升啦。


呢類收息股,最啱舊同事呢類,唔想用腦,不求大升,只求穩定收息嘅人啦。
又睇吓佢係咪會take action, 開返個證券戶口,儲吓收息股啦。
話晒IB 呢幾日,突然宣佈豁免月費 USD $10, 對交易唔頻繁嘅人,絕對係德政。
不過佢有錢,唔願意改變,鍾意繼續畀銀行賺,係佢嘅自由。

Thursday, June 17, 2021

傻貓退休基金: 收息股

連續兩天,仔細檢視完自己的財務狀況,開始著手計劃自己的退休基金。

暫定以收息股、被動型指數基金為主軸,同時適量配置成長股,以及小量的增長股。
亦會陸續擴闊自己的能力圈,稍後會加入債券、CEF, 優先股。
捨難取易,先由我較熟悉的股市開始規劃。

為了方便日後查閱,我整理了一個PowerPoint.











美股選擇比港股多。可是,扣除美股30%股息稅後,回報必然減少。
為分散風險,傻貓打算在中銀月供港股,以固定金額,買入股票。股價低,買多些;股價高,買少一點。
同時,用IB買美股。

可是,經篩選後,可選擇月供的股票,還是太多。
現時有選擇困難症。

無論如何,這幾天就要做好決定。
以後就機械式執行。不用再苦惱。

月供股票,簡單、不必動腦筋,又做到分散風險、能夠平均成本。
我相信積小成多、聚沙成塔,每個月小小的 1 萬元,只要堅持5年,日後定能享受甜美的果實。

當然,由於退休基金,首重股息率,很多優質股,都無法入選。
所以,傻貓還是會不時主動選股,並運用期權,彌補退休基金的不足。

最後,如果大家都有興趣,想試試複息效應的威力,歡迎試用複式計算機







Wednesday, June 16, 2021

為自己財務狀況做體檢 Part 2 (傻貓的綜合資產負債表)



投資股票前,我們會做基本分析,運用會計三寶,檢視:

1. 綜合收益表(balance sheet)
檢視公司有多少資產
2. 綜合資產負債表(profit/loss)
了解公司全年賺/蝕金額
3. 綜合現金流量表 (cash flow statement)
審視公司的還款能力

要認真為自己做5年左右的中長線投資/理財規劃,傻貓認為需要先搞清楚自己的財務現況、投資/理財目標、能力圈、承受風險能力。

上一篇文章,就是傻貓的綜合收益表。
今次,我花了不少時間,審視自己的銀行、證券行月結單,建立綜合資產負債表。

2021 傻貓綜合收益表
資產負債
項目小計項目小計
流動資產流動負債
銀行存款44026.37信用卡
證券行存款44965.65伊面Patreon47.52
現金小計:88992.02物業1寛頻366.00
物業2寛頻366.00
股票手機寛頻96.00
銀行股票19765.4信用卡小計:875.52
證券行股票1304207.85
股票小計:1323973.25進修
學琴1800
保險現金價值物業1
易達安心保32718.04未償還按揭2,054,896.95
年金寶312,626.96
愛無憂168006.23物業2
保險小計:513,351.23未償還按揭2,689,302.32
資產總額:1,926,316.50負債總額:4,746,874.79

資產
初步可見,5月底還款60萬後,資產還算合格,未到令人憂慮的水平。
數字以5月月結單為藍本。

物業1、2,仍處於供款期,未能視為資產。
存款: 未來會敍造小額外匯定期。
股票: 這次的投資年期,初步定為5年,大概30%配置,將運用平均成本法,月供股票。其餘70%, 繼續主動選股,並以股票期權,提供現金流。如果收到股息、權金,會再投資,提高回報。
保險: 雖然有現金價值,現階段不會套現,讓資金繼續滾存紅利。同時,保障充裕,即使突然急病/過身,也有足夠資金、資產,留給家人。不考慮再開新保單。

負債
物慾低,負債亦低。
唯獨物業1、2,雖然可以租抵按,而且物業2的續租率,本年度達到100%, 但是如果出現空租期,就要花廣告費、經紀佣金,並可能減租。
暫時預留3個月資金,確保有足夠款項供樓。


然而,這樣的財務狀況,可以讓身為高齡產婦, 42歲、沒有穩定入息的傻貓,為BB的教育基金、自己及一哥的退休計劃,提供足夠的安全網嗎?

網友Vinny分享了這個計算"食老本"網站,方便大家計算以現有收入、支出、退休計劃,在持續投資的大前提下,可以維持現時的生活質素多久。

當然,計劃往往趕不上變化,而且退休後,生活方式改變,理財模式亦會不同。作為參考,則但試無妨。
值得留意,財商高低、投資年度回報率、距離實際退休年期,絕對影響你的退休生活質素。
好似傻貓咁,原來每個月只能花$2440, 睇到真係想喊。
不過,這個也是我努力學習投資的原動力,並不時付諸行動,從實踐中檢討得失,改善投資果效。