傻貓買樓記：裝修報價單

第6次買樓（手上的第3層樓），終於入手了。

裝修方面，繼續搵江師傅幫忙。

這是2年內，第3次找他裝修。

完工日期

他合約寫的起貨日子，次次都meet到，有早冇遲。

價錢

他人老實，提出的價錢，非常合理。

第一次，地產經紀Mark介紹江師傅給我。當時，我貨比三家，最後到現場，看了幾個江師傅實地裝修的單位，才有信心找他裝修。

第二次，我找了江師傅和Fred介紹的劉師傅，格價。劉師傅提出的工程價錢，比江師傅貴幾萬元。不過，江師傅當時很多工程，要我等2個月，才可以開始裝修。

今次，我連格價都懶，剛畀完大訂，就直接找江師傅了。畢竟，他的工程多，如果不預留時間，可能要等好久。

通常這類小單位，裝修費動輒都幾十萬。

成交前1天，驗樓時，我帶江師傅上去視察、報價。第二天，他早上8點，就傳來報價單。

傻貓盡量不做大改動。盡量沿用現有的裝修間隔、傢俱電器。所以江師傅報價: HKD $25,000

一哥看完報價單後，似乎認為太便宜，提出不少改動。

傻貓只好上去單位再仔細查看， 想清楚裝修要求、修改報價單後，再給江師傅。

江師傅修訂後的報價單，總單價（不連電器）$34,000:

其實有很多方法，可以省錢裝修。

例如: 

1. 房門可用門貼、地板可用地板貼。

2. 廚房及浴室牆面，可用瓷磚玻璃劑、清潔及翻新。

3. 冷氣機、抽氣扇: 用雙氧奶，去黃翻新。

4. 用衣櫃貼紙，翻新衣櫃。

5. 梳化: 買梳化套。

6. 浴室櫃: 淘寶

7. 廚櫃: 親自設計、聯絡內地廚櫃製造公司，相熟客服。

8. 浴室: 買地板貼紙、牆貼。

9. 浴室洗手盆: 買翻新瓷釉，去黃變白。

10.重用上手/買2手/沿用現有傢俱、燈具、電器。

不過，一哥只同意第6,7 項。

而且，他不斷說要換冷氣機、抽氣扇，加裝全屋蚊網。他不喜歡灰色房門，要求全屋房門，重新上色。

昨天，他還說要在主人房，加裝閣仔。原因：不想橫樑壓頂。

其實，傻貓的補習社，現時仍然只得小貓三兩隻。

疫情下，不少學生安全至上，寧願先停學。

冇收入，買樓畀完首期，已經捉襟見肘。

不過，對一哥來說，這是他名下，第一間物業。

相信他不想要化妝樓。

而且，他工時長，大概也不想每天放工後，和傻貓加班做裝修工人。

唯有自己再想辦法，開源節流。

剛才，傻貓已聯絡業主，徵得其同意，最後一個月，可以逐日計租。

傻貓盡量對一哥的意見，從善如流。

對他部份裝修要求，慢慢向他解釋技術困難，嘗試讓他明白。

例如: 

1. 拆廚房的小半面牆，但保留外牆

一哥不想太大油煙，不想拆外牆。

但這樣根本放不下雪櫃。

因為放了鋅盆、洗衣機及廚房地櫃後，才是放雪櫃的空間。

換句話說，雪櫃只能放在廚房門附近，佔用部份客廳走廊位置。

他對空間的概念不強，要仔細度尺，用不同方式解說，他才明白。

2. 洗手間浴室櫃的擺位

他想將浴室櫃，拉長，盡用牆身位置。

可是，這樣即使做趟門，亦無法入內。

傻貓要拖著他的手，走進浴室，比劃浴室櫃的擺位，再示範為何無法通過。

因為厠缸對住的是牆。貓不懂穿牆而出。

以前裝修咁多次，每次都係我自己話事。

重建上水間寮屋，我出錢、設計、監工。當時Tony乜都聽我講，根本唔駛點商量，我亦無須顧慮佢感受，因為“邊個畀錢，邊個話事”。

現在，傻貓已經冇乜稜角，亦唔再係家庭收入支柱，更加唔相信“有錢大晒”。

好多準新人，都因為籌備婚禮/婚宴、揀樓、裝修，日嘈夜嘈，甚至結唔成婚。

傻貓而家只係負責畀首期，層樓按揭係一哥，業主都係一哥。

如果佢嬲爆爆，分手，傻貓有機會乜都冇晒。

愈諗，皮膚愈痕。手又開始甩皮了。