自住？轉售？出租？裝修報價單

本來打算買物業4自住，單位在阿仔學校旁邊，阿女學校對面，方便接送。

不過，這幾天不斷有agents offer other options.

前日，有酒樓集團想租嚟做宿舍，出租回報率 6.7%

他們自己裝修，我取匙後，交匙即可。

昨晚，有客提價想買，短短幾個月，執30萬，回報都不錯。

如自住，之前係美容院，所有裝修要拆。

江師傅已幫忙裝修 3 間屋，後續維修都好幫得手。他不擅言辭，但說到做到，講好幾時完工，一定準時交場。

最重要是他的報價，每次都最低，而且不會臨時加價。

全屋簡單裝修，大概 $6萬

傢俱公司，有裝修部門。單計廚房裝修，不計廚櫃：$5萬

全屋訂造傢俱，大概 $10 萬

一陣收鎖匙，再想想。

投資日誌：賣股買物業4

今日畀晒層樓嘅尾數

呢個月，清倉咁滯

Aug 7 to 22 買賣記錄：

大部分都賺嘅
蝕錢嘅：領展、福壽園、SQQQ

DUOL 高位沽咗 20股，其他只賺皮毛，但這筆意外之財，同喺街執到錢差不多。好開心喔！😁

再次多謝 谷友 嘅眼光+運氣🙏🥳

又要重新儲錢喇！

北海道自駕親子遊： Day 3

 

四季彩之丘

歎住靚景，食個和牛札幌麵早餐

出發去四季彩之丘

坐拖拉機，繞場一周，拍拍照

薰衣草mix 雲尼那雪糕，味道不錯

不過融得好快

然後去青之池

睇風景

今日住呢間

客廳、廚房都大，2間房，5張床

房東喺樓下開舖做 takeaway. 

Welcome dessert: egg pudding 🍮 

Lunch食拉麵，只有4款拉麵，但好好味

房東送了幾個滴滴金，Eddy玩得好開心

去超市買晚餐，行行吓唔見咗阿女

原來自己除鞋，入咗 play area, 仲有人送咗汽球畀佢

晚餐食刺身、枝豆

飯後食 1 塊薯片

飯後散散步，出遊樂場玩

附近可能係豪宅區，全部獨立 houses🏘️ 

北海道自駕親子遊： Day 2

我哋住嘅民宿

朝早妹夫落街買咗一堆早餐返嚟

有烚蛋、蟹柳、牛奶、粟米、cheesecake 

我話冇食早餐好耐，氣氛即時有點尷尬，只好坐低食一陣~

食飽出車，妹妹幫大家訂晒和服、浴衣、木屐，仲負責髮型、化妝

影完相，去民宿

呢間 house 好 relaxing. 落地玻璃門外，有草地、吊床、韆鞦、水槍、溫室、燒烤爐、太陽花、薰衣草、車厘茄、南瓜

室內都好舒服

有3間房，我哋瞓呢間

晚上去超市，買咗食材、零食

一哥備菜，host 過嚟 一齊食 shabu shabu

飯後，大家出去散散步。

喺舖頭 21:00 關門前，用 6 分鐘，掃咗一大堆零食，雪糕、薯片、餅乾、杯麵、和牛、牛柳、札幌即食麵。

然後返客廳，坐定定，邊食零食，睇月光寶盒😂

北海道7日親子自駕遊：Day 1

 

05:30 上的士，瞓醒就到機場

有BB, 行禮遇通道，即時寄行李，取boarding pass.

食碗皮蛋瘦肉粥，出境、上機

到埗，才發現網上填咗 visit Japan, 但冇 keep QR code. 結果大家重新填表，入境表、報關。

一行9人，租咗架van自駕。

去酒店放低行李，大家浩浩蕩蕩，去訂咗位嘅大眾酒場食晚飯。

大滿足😋😋😋

飯後，行吓狸小路，大家戰鬥力爆燈，轉眼買了一堆零食。臨走，買雪糕食食食。朱古力味超濃，個cone同蛋卷一樣，又薄又脆！好好好好味！