一哥之前辭職，而家做散仔。
冇月供股票好耐，只係每年交保險費 $8000 左右，或者唔夠錢供樓，就叫我賣股票。
原本想幫佢儲錢，但佢又供樓又交租，仲有咁多日常開支，儲唔到。
佢份工又冇退休金制度，我都唔知佢將來冇得做時，點算好。唔通攞綜援?
其實一哥條數好細，每個月儲起$720,已經交到。咁佢叫賣股票，咪賣咯。
我自己習慣用零存整付，每個月自動轉帳$10000，到期就資金回籠，交保險費。反正這是定期開支，與其到期籌旗，或賤賣股票，不如及早準備。
另外，每個月還有月供股票，如遇價錢適合，又買入一些股票。
剛看portfolio, 現時YTD 已達 59%
股票倉 (Dec 2, 2023):
提咗４次錢，共沽出１１股ＳＰＹ
568.25*7.8*2-5000=3864.2
586*7.8*2-8000=1141.6
603.63*7.8*3-13000=1124.942
602.8*7.8*4-15000=3807.36
股票倉現況 (Dec 12, 2024):
我想幫一哥做好少少理財，提議他下載一個理財app, 看看可否節流，並了解一下他的開支習慣。可是，他好像很受傷，不斷說他一直只是花錢在家庭，買鮮奶、乳酪、三文魚等食物，供樓、交租，也花很多錢。
我提議他買港鐵全月通，乘車有優惠，即使由太和搭到尖東，之後要轉乘港島線，還是比較實惠。可是他認為全月通不能完全覆蓋他整程車費，就不考慮。
租金，我們是雙租族。我提議加租，他再三考慮，才提議加 $500
以前我都聽他的，今次租客不諳中文，我自己和租客溝通。我上網做了簡單research, 發現租金比同區相近單位，租金折讓極多。
所以私下提升租金加幅。由原本 $10500, 加至 $11600.
他每個月供樓開支大概 $12600, 這樣應該可以減一些他的經濟壓力。
其實物業出租，應該要提供現金流。否則就虧本。
傻貓另外的物業，加息後，將成本轉嫁租客，加租後，全部都能提供現金流。
物業2正收集意願，由市建局收購。
我實在難以理解一哥提出加租 $500 的理據。 這金額是怎樣計算出來？為甚麼一直要低價出租?一年死約期後，已經可以提升租金。如果租客不同意，給一個月通知，就可以。
可能租客是靚女，不過如果懂得報税竅門，分配得宜，避重就輕，又或者開一間。。相信全年都慳唔少錢。
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