斷捨離100天：Day 11

搵唔到爛梳，但有一盒2016年買，2012到期嘅隱形眼鏡😂 眼乾症，本就不適合戴con, bye.

昨天睇咗2個單位。

第一間好細，得2房，諗唔掂工人房。不過，開價270 萬，要嚟收租，回報率初步計，有4.5厘。
第二間 360 萬，超咗 budget. 唔駛考慮。

買物業4, 係想近阿仔阿女返學，但有工人，基本要3房。大埔墟真係冇乜盤，有又out of budget.

 
物業3，跌咗100 萬，咁就收住租先，以租代供。
物業2，市建局搞緊收購重建，但業權問題比較複雜，計份數，唔係單位數目。幢樓又有2個業主立案法團，其中一個冇運作多年。之前幾次有金主想收購，都係咁，唔成事。今次睇吓點。
物業1，租金回報率 4.39厘。好地地，又唔想郁佢。而且，現時冇正職，做唔到新按揭，按兵不動最好。

搵銀行問吓可以點做，但一聽到傻貓冇正職，又供緊樓，已讀不回。

阿妹有流動資金幾百萬。佢一向唔做投資，連網上銀行都唔識用，層樓一筆過買，唔駛供樓。總之錢入咗佢戶口，就係不動產。

但佢自己都心思思想換樓，又想儲錢畀佢2個小朋友去外國讀書。
銀行話，佢月入9萬，但已供緊物業2 (其實供樓的是我，雙辣招時，才找她上會，找媽咪做業主)，佢再買樓，只可做5 成按揭。
未遇到真係好鍾意的單位，我都唔想問佢借。

只係好掙扎，這4年，儲咗 340萬，買260萬呢間，可收租投資。還是再等等，遇到啱價的 3房單位，買嚟自住? 不過唔知等幾耐。而且用晒筆錢，風險好似好大。